房产证还没下来改网签,网签后改名需要手续费吗

已经网签没办房产证能更名吗 2023-10-18 11:01 294 墨鱼

已经网签没办房产证能更名吗

房产证还没下来改网签,网签后改名需要手续费吗

房子没有网签可以改名，但是需要和开发商沟通，因为购房合同也需要更改，后面办理房产证时，是按合同上名字办理房产证的。虽然房子没有网签想改名只需要开发商同意即可，但修改合同本身简单点来讲就是网签过的房子，如果在没有办理房产证前，房子权属还是属于开发商，开发商如果出问题，法院照样可以处置这套网签给你的房子。享有不动产物权的，依照法

可以但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有可以，只要手续没有问题

总的下来我真的很闲才把流程都琢磨的清楚了也并没有省下什么钱还是很无奈的因为并不能改变买了房子还拿不到房产证，有些人又需要将房子转手卖出去等等，就想要用网签的证明来做交易，但不太确定这种方式是可以的。那么，房子拿不到房产证网签可以吗下面华律网小编带你了解关于房产证的知识。

不能。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商等房产证下来之后在进行房产证改名程序。1.房产证没下来是不能直接改名的；2.因为购房合同已经在房管局备案；3.只能等房产证办下来之后方可进行房产证的改名程序。

而那些没有网签的房子除一般情况以外，极有可能是因为不具备网签资格。以下类型的房子均无网签资格：1、被法院查封的房屋；2、不满5年的经济适用房；3、未办理央产上市手续的央产房可以。前提是买方提出更名的申请，只要卖方同意，买卖双方就可以撤销网签（一手房：开发商撤销网签，二手房

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