农村宅基地属于首套房吗,继承的房产出售要交20%

老家的宅基地算首套房吗 2023-10-17 09:47 287 墨鱼

老家的宅基地算首套房吗

农村宅基地属于首套房吗,继承的房产出售要交20%

很明显这位网友两个条件都不符合。因为在房管局和信用报告上都查不到他的买房信息，所以应该算首套房。假离婚的意义并不大，因为是非首套房+人均居住面积，这个双重门槛。

因为村民只对宅基地享有使用权，不具有所有权，所以购买房屋仍属于首套房范畴。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖小产权房虽然也是建在农村集体土地上的，但大多属于违法建筑，跟宅基地是有本质区别的，小产权房很多都是民间在私下交易，并没有登记，顶多是在村里面登记一下，如

ˋ０ˊ 回复信息答复单位宜城市答复时间2021-05-13 答复内容已联系当事人并解释相关政策，农村宅基地属于首套房。关于我们联系我们本站声明网站地图算首套房。现在农村宅基地上个人设计并建造的房屋，是拥有土地使用证的，但没有房产证；倘若你名下农村房屋既没有房产证，也没有在房管局中备案，则应认定为首套房。许多去大城市务工的

以上便是由找法网小编为您介绍的关于农村的宅基地算首套房吗的内容。答案是肯定的，算首套房。农民拥有自己的宅基地房屋之后，还是可以按政策在城市买房的。若您还有此方面的其他疑问，如果农村住房也算入首套房之内，为何政府相关单位不提前出个通知？首套房是指个人拥有房屋产权，是购买性质的商品房，农村宅基地土地性质属于村集体所有，不应算是个

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