带押过户银行不同意,房子带抵押过户银行新政策

带抵押过户的法律风险 2023-12-21 12:22 867 墨鱼

带抵押过户的法律风险

带押过户银行不同意,房子带抵押过户银行新政策

抵押给债权人的不动产转让了，债权就会悬空，抵押也就失去了意义。第二，不动产“带押过户”，让银行的债权悬空，银行非常不乐意。《民法典》一出，所有银行都慌忙跟不动产交易中心得到的回复是，因为原房屋权利人尚未取得原债权人(贷款银行)的同意，所以暂时无法过户。去年11月起，郑州二手房实现“带押过户”，对于想卖掉贷款尚未还清房产的

房产“带押过户”是指房屋交易过程中，卖方同意按一定比例或一定金额将房款在过户后给买方，同时以该房产带押过户”服务，经原贷款银行同意，交易时不必先结清前一笔贷款，可通过“带押过户”模式，办理房屋

尊敬的领导您好，郑州市已经有关于二手房带押过户的政策了，我也咨询了郑州市不动产登记中心，工作人员告诉我，目前郑州市不动产登记中心是没有问题的，但是银行那里不同意带押过银行新政带抵押过户银行不执行就没有办法进行过户。带押过户不是强制性规定。只能先解压，过户完在办理抵押。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移

╯ω╰ 百姓呼声> 对话部门> 中国银行我要提问[投诉] 带押过户，银行不同意上面已经有政策可以带押过户，贷款银行中国银行不同意怎么办，这个到底什么时候可以具体“带押过户”如果是跨银行操作，难度会更高。“老抵押和新抵押如果是同一个银行，相对好操作，如果不是同一个银行就相对比较麻烦。没有老抵押银行的同意，是无法实现带押过户的。而新按

法律分析：抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人1、能不能“带押过户”，完全取决于银行意愿；带抵押过户，这对银行一点好处都没有；如果银行不同意，你就必须先结清原来的贷款。2、卖房人都不太愿意“带抵押过户”意味着：必须资

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