房产证不是本人也能抵押贷款,怎么贷款10万元急需要钱急急

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首先，房子不在自己名下是可以做抵押贷款的。但需要注意的是，房子能抵押，但抵押人必须是产权人，房子不在自己名下意味着房产证的产权人不是你，个人对房屋没有房产是可以进行抵押贷款的，只要是本人进行办理申请就可以了，如果要拿别人的房产证进行抵押，这个是否会允许呢？关于房产抵押的规定是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知

1、房产证不是自己的名字不可以贷款。房产证不是自己的名就说明房产并不是自己的财产，因此，不是自己的财产是不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财不可以，因为房产抵押贷款是用借款人以已购商品住房抵押。贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求

非本人房产证不可以抵押贷款，因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自房产抵押最好本人亲自办理，如果本人实在没有办法亲自到房管局办理的，需要准备好一份委托公证，说明业主知道房产抵押，但由于某种原因无法到场，故委托他人办理。

从理论上房产证贷款不是本人也可以的，可以委托的，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了.另外委托他人始终存在一定风险，在关键的手续中(例如签名),最好自己也一起房产证不是本人也可以抵押贷款，房产证抵押手续如下：一、申请材料。1.房屋产权证、购房合同及发票原件；2.身份证原件.户口簿原件。3.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。4

再次，你还不上款，确属无力偿还，或者恶意欠款不还的话。银行的最后一步，就是通过法院拍卖当时作为抵押物的房产。并按照法定程序及清偿顺序，将拍卖款依次支付。房产证不是本人的，可以抵押贷款吗房产证不是本人是不能贷款的，房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。房产证不是自己的名字不可以贷款。房产证不是自己的名就说明房产并不