商品房的寿命大概多长,商品房几十年后成危房怎么办

住宅楼使用寿命多少年 2023-10-15 15:54 532 墨鱼

住宅楼使用寿命多少年

商品房的寿命大概多长,商品房几十年后成危房怎么办

商品房（包含住房和商铺），商品房的寿命是70年，而商铺则是40年。同时要知道，这个70年和40年的期限并不是说我们可以住这么久，而是从开发商拿地就开始算起来了。而房子从拿地就开但是，也不是没下线，一般开发商开发的楼盘，寿命也都能达到三十年左右，有品牌的开发商开发的楼盘寿命应该能达到四十年左右，部分获奖楼盘、参赛楼盘的寿命可达四十至五十年，至于

而按照国家的规定，不同的商品房都是有产权的，其中住宅的产权时间是70年。当然，这个“产权”指的并非是房子的所有权，时间一到就会收回，事实上住宅所有权在我们购买以后就是永久属于崩裂、使用周期短、重复投资等弊病，打破了传统保温层25年设计寿命，实现保温层与建筑结构共享百年寿命。

海砂，即“水泡砂”，因为含有超标氯离子(天然盐分),不到5年就会把钢筋锈蚀掉，造成强度、硬度与预应力下降，严重影响建筑物的使用寿命，所以有关规定禁止海砂用于道路、桥梁、军用、民商品房的质保期仅2到5年，但据一项调查显示，八成购房者都不知道购买商品房还有质保期这回事。因此，部分消费维权单位认为，房企有义务让消费者知晓现有商品房保修

最高质量的砖瓦，比如用厚实的水泥制作、黏土制作、甚至铜制砖瓦，那么寿命可以接近50年而如果用普通沥青制作的砖瓦，那么寿命一般只能在20年以内；木质的砖瓦，寿命则是在25-30年左右此商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家

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