广东工业用地基准地价出让,东莞市工业用地平均地价

广东工业用地基准地价出让,东莞市工业用地平均地价

今后广东出让工业用地期限不超20年“从统计数字上看，我国企业的平均寿命明显少于50年。但以前出让工业用地时一般按照法律规定的最高年限——50年来出让土地的一、本《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。二、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成

续期时的土地价款，可参照原出让(租赁)合同约定的价格，结合续期时土地所在区域工业用地基准地价等，综合评估确定，但不得低于续期时所在地土地等别相对应的工业用2、国有出让工业用地只提高容积率的，无需补缴地价；延长年限的，以工业用途区片市场评估价为基础，按年限系数计收地价。3、地上建筑物不可分割销售的科研用地和

农产品批发市场用地可以按照相应地段工业用地市场评估地价拟定出让起始价格。2.以协议出让方式供应的国有建设用地，属政府储备用地的，按拟出让时市场评估地价计收出让金，不得中标结果| 2023-05-25，广东于自行改造协议出让土地出让金计收政策的函》穗国房函〔2010〕1098号)要求，横沙城中村改造项目融资5地块协议出让价格按土地纯收益的50%(相应用途基准地价的20%)确定

＼　＿　／ 为规范广东省集体建设用地定级与基准地价评估的技术实施和成果编制，促进城乡公示地价体系一体化建设，我厅组织制定了《广东省集体建设用地定级与基准地价评估成果编制指引(试以有偿方式取得的国有工业用地使用权抵押，抵押物价值由抵押双方协商或通过评估决定，国有工业用地地上无合法报建手续的建(构)筑物及其附属设施不得纳入抵押物，抵押权实现时按

1.基准地价修正法适用于城市范围有基准地价的交通用地评估在基准地价成果中有交通用地类基准地价的，待估面状交通用地则直接用该类基准地价标准评估；在基准地各类用地出让年限不得超过土地使用权出让最高年限，即住宅用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他用地50