小区外墙雨水管损坏由谁维修,开发商雨水管坏了怎么办

外墙落水管坏了怎么维修 2023-10-18 12:45 652 墨鱼

外墙落水管坏了怎么维修

小区外墙雨水管损坏由谁维修,开发商雨水管坏了怎么办

小区外排水管道坏了应由物业负责。物业应当对其经营管理的区域与设施进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。1.物业是有维修外墙责任的。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。按照国家建筑工

楼外排水管坏了一般由物业来修，物业负责共用区域共用设施的维护保养。业主可以要求物业整改，区街相关部门应当督促物业定期对排水管进行检查，遇故障应及时维修，确保小区居民正常排1、小区外墙雨水管损坏一般是由物业进行维修的。外墙雨水管一般是小区共用设备，当其损坏，可申请用小区公共维修基金进行维修。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期

∪﹏∪ 小区外墙雨水管损坏由物业维修。除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的。如果物业不管室外的水管坏了肯定是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围，出了问题肯定是他们负责维修，即使是人为破坏，也是因为他们存在管理

法律分析：楼房外墙雨水管损坏应该由业主负责承担。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。相关法律规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承小区外墙雨水管损坏由物业维修。除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的。如果物业不管可以联

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