外地有房北京算二套房吗,2023年二套房政策

夫妻有一人名下有房买二套房 2023-10-14 21:04 400 墨鱼

夫妻有一人名下有房买二套房

外地有房北京算二套房吗,2023年二套房政策

不算，是北京市内买2套房子主要看你什么时候买的，有没有贷款，要是近期买的还是贷款的话就应该能查出来，时间长了有的查不出来。严格的来说是算的！建委能查出一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购。

第一、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。第二、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。目前北京限购政策是认房又认贷政策，具体如下：认房：指已婚可在京购买两套住房，您目前家庭在京已经有一套住房，所以可以再次购买一套，算二套房。

异地有房北京算二套房认证。外地人在北京无房，但是在外地有房，并且有贷款的话，在北京再买房算二套。二套房的认定标准，是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房一、外地有房有贷款，北京买房算二套贷款，首套税费。二、在北京，0房0贷可认定为北京的首房首贷。1

一、单独名下有房，限购。二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套),限购[钱袋R]第三类，在北京有过全款买的房，已经卖了，没有过贷款记录，可以算首套。氛围感R][氛围感R][氛围感R] 二套房：[红书R]第一类：在北京名下有房，全款贷款都算。拍立得R]第二类

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