房屋备案有几种状态,房产备案是什么意思

房屋备案有几种状态,房产备案是什么意思

在房管局网站的合同，常见有三种形式：拟定、签约、备案。显示拟定合同是指已交付定金并签订了认购协议书，但是还未办完购房合同(或虽然办完了购房合同但开发商还未到房管局备案登记)网上备案房屋状态可售、已预定、已签约、已备案、自用、抵押、查封、锁定等九种“房屋状态”，它们分别代表什么意思？

答：网上公布的九种“房屋状态”分别代表的意思是：

＋▂＋ 商品房备案登记是指签订的房屋买卖合同在当地的房管局产权登记部门进行备案，也可以叫做网签。购房者签订完纸质的房屋买卖合同后，需要在网上进行签约，签约成功后，房管局会进行审备案是代表已提交申请，还未通过审核登记，已登记是代表已经通过审核合格完成法律程序登记完成。

房产登记备案流程是什么？一、交定金签定“认购书”，到签正式《商业房销售合同》之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，购房者无妨登录房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单文章摘要：现在不管是买什么样的房都是要到房管局备案的，而且房屋备案也是分为几种状态，那么房屋备案有几种状态？1、初始状态(棕色)是建立了楼盘表暂不予售(包括还建房、物业用房)。

基于报备主体的不同，⾏政备案包括两类：⼀类是内部的⾏政备案，即下级⾏政机关向上级⾏政机关报送与⾏政管理有关的材料，上级⾏政机关对报送材料进⾏审查，以便及时发现和纠有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖。只要房子属于限制销售的范畴，那么都无法进行销售，限制销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规限制的情况。购买此

一、办理房屋租赁备案的范围有哪些办理新增登记备案时，住房证明为下列7种类型的，应当提交网签合同文本后，方可办理租赁备案：一)绿色或黄色上海市房地产权证；房屋备案的状态一般可参考如下。1.如果是房屋当前的初始状态，基本上都是棕色的颜色代替，而且表示暂时不能出售，其中包括物业房和还建房。2.如果是不可售的房子，一般是用灰色来