室外楼梯算不算建筑占地面积,户外台阶算建筑面积吗

一层室外楼梯算建筑面积吗 2023-10-18 14:47 256 墨鱼

一层室外楼梯算建筑面积吗

室外楼梯算不算建筑占地面积,户外台阶算建筑面积吗

单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。如车间内室外的楼梯也算建筑面积。现在在计算建筑面积的时候，主要是按照全面积来进行计算的，而且开发商在建造房子的时候，层高基本上都在2.2米及以上，所以说室外的楼梯

不算。《建筑面积计算规则》3.0.24 下列项目不应计算面积：1 、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞一、室外楼梯算建筑面积吗？算建筑面积的，一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时，在一层均按有永久性屋盖计算，计入建筑面积1/2,第二种情况中楼梯踏步需计如建

应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。若只有一层则不另计算建筑面积)建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑系数建筑系数指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面

1、计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等(9)室外楼梯按其投影面积计算。以下部分不计入建筑占地面积：(1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。2)亭、独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物

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