第一种功能性贬值,营运性功能贬值估算方法

第一种功能性贬值,营运性功能贬值估算方法

正确答案：第I种功能性贬值是指由超额投资成本所致的功能性贬值。超额投资成本产生的原因在于：技术进步导致劳动效率提高，使得重置与原功能相同设备所需的社会必要劳动时间减少2.第Ⅱ种功能性贬值(运营性功能性贬值) 计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下：(1)分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素；(2)确定被评估设备的尚可使用寿命，计

09年资产评估师考试辅导：功能性贬值1、第1种功能性贬值技术进步带来制造成本的降低导致的，也称为超额投资成本。注意：如果使⽤现⾏市场价格作为重置成本，则不需要考虑超(一)第Ⅰ种功能性贬值第Ⅰ种功能性贬值反映在超额投资成本上，复原重置成本与更新重置成本之差即为第I种功能性贬值，也称为“超额投资成本”。在评估中，如果可

(一)两种功能性贬值1、第1种功能性贬值技术进步带来制造成本的降低导致的，也称为超额投资成本。注意：如果使用现行市场价格作为重置成本，则不需要考虑超额投机器设备的功能性贬值是指由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能性贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。第一种功能性贬值反

功能性贬值1.第Ⅰ种功能性贬值(超额投资成本) 2.第Ⅱ种功能性贬值(运营性功能性贬值) 经济性贬值1.引起机器设备经济性贬值的因素(1)市场竞争加剧(2)国家超额投资成本主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本降低，又称为第Ⅰ种功能性贬值。它主要反映为更新重置成本低于复