封闭阳台算一半还是全部,新房阳台算面积吗

封阳台算面积还是不封阳台算面积 2023-10-17 22:59 522 墨鱼

封阳台算面积还是不封阳台算面积

封闭阳台算一半还是全部,新房阳台算面积吗

综上所述，如果阳台窗户封闭是开发商在报规是就明确了的，那就算全面积（计入你的房产证面积）如果是阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而是按照在主体结构内还是主体结构外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。封闭阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭

1、依据旧规，所有主体结构外的阳台，无论是否封闭都按一半计算；新规之下，全封闭的阳台要算全面积了，只有完全敞开附设于建筑外墙的才算1/2面积。2、新规对于容由此可知，阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而按照在主体结构内还是外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。二、买房应该如何挑选阳台1、朝南最佳有些

“按照1/2计算后的单套住宅阳台占总面积(不含阳台、飘窗)比值小于7%，不按全面积计算”的规定，假设有一个14平方米的阳台，如果阳台是全部包进来的，按照目前阳台的面积算一半的！希望能帮到您！##主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划

全封闭的阳台算全面积，半封闭阳台算一半的面积，露天的阳台不算面积。封闭阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍，优点是密封性好、保暖性好，而且能有效地防雨、防尘一、阳台封闭算一半面积吗？您好，计算建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；如果是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭

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