以成本模式进行后续计量的投资性房地产,房地产6大成本3大费用

入账价值是否包括合理损耗 2023-10-18 23:14 938 墨鱼

入账价值是否包括合理损耗

以成本模式进行后续计量的投资性房地产,房地产6大成本3大费用

投资性房地产应当按照成本进行初始计量。1.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。采用成本模式进行后续计量的，企采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照

采用成本模式计量的土地使用权的后续计量，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。第十条有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采摘要：投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。但是，同一企业只能采用一种模

ゃōゃ采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。 A: 正确B: 错误优质答案正确答案【考点】投资性房地产的后续计量【投资性房地产分为以公允价值模式计量和以成本模式计量两种情况，两者都属于经营性业务，所以取得的收入属于其他业务收入，花费的成本是其他业务成本，因此不能计入

(1)采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用房地产企业将原本用于赚取租金或资本增值的房地产改用于生产商品、提供劳务或者经营管理，投资性房地产采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，并将计提的折旧费或摊销的土地使用权的价值计入“管理费用”A.正确B.错误

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