高层顶楼屋顶属于上人屋面吗,屋顶属于顶楼业主吗

不上人屋面使用规定 2023-10-18 14:17 395 墨鱼

不上人屋面使用规定

高层顶楼屋顶属于上人屋面吗,屋顶属于顶楼业主吗

这里大家可以很容易看到一点，一般来说楼顶开发商没有设为活动场地的，一般都不是上人屋面。对于不是上人屋面的楼顶，主要作为消防检修作用，物业对于通往高层的天台应该保持封闭，或者楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户

楼房楼顶属于公共设施！首页社区精选业务合作视频上传创作者服务新闻中心关于我们社会责任加入我们中文什么是上人屋面？什么是上人屋面？什么叫女儿墙？什么是天沟？踢脚线的作用是什么？跟着凡姐

从上往下，分别是：不上人屋面；上人屋面，也称露台；阳台请记得及时采纳，谢谢如果是全部区域的楼顶为非上人屋面，那么楼顶是不能使用的，属于公共区域，如果是上人屋面，要看购房合同。

╯▂╰ 楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使顶楼和其他楼层的区别，就是多了一个顶板直接与外界接触，因此原理上只要把屋顶保温做好就可以和其他楼层一样了。国家是强制做保温层的，现在的建筑都必须做保温层，选用的材料和保温

∪０∪ 因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人(包括房地产开发根据这两个规范，高层建筑的屋面应该是上人屋面，当火灾发生时作为临时逃生及避难场所。而多层建筑没有这个要求。3、在荷载方面的差异根据50009-2012《建筑结构荷载规范》第5.3.1

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