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怎么让法院不拍卖唯一的房子,被执行人全家只有一套房
什么情况下唯一住房不能拍卖
2023-10-17 18:53
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墨鱼
| 什么情况下唯一住房不能拍卖 |
怎么让法院不拍卖唯一的房子,被执行人全家只有一套房
《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵向法院提请执行异议。虽然因为一方对该房屋享有的共有权不足以排除人民法院对该房屋采取的强制执行，但
第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。向法院提执行异议。或者提供执行担保。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价
理论上被执行人名下唯一住房也可以拍卖，只要拍卖后保留5到8年租金就可以了，但实践中也有几种无法执行的情形。第一种情形是被执行人家里有上了年纪或生病的老人，法院强制执行首不能避免
人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；拖延法院拍卖唯一的房子可分如下两种情况：1、如果是案外人，可提执行异议；2、如果是被执行人，可向法院申请暂缓执行。具备以下三种情形之一的，可认定为家庭唯一
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标签： 被执行人全家只有一套房
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