房贷做不下来,能退首付吗,买房交首付的三大忌

工资多少才能贷款50万 2023-10-14 21:55 122 墨鱼

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房贷做不下来,能退首付吗,买房交首付的三大忌

1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发付完首付，提出公积金贷款申请，如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议，那买房签订合同的时候就可以

∩０∩ 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应我说那没办法退钱。房地产又教我，把经济适用房申请给取消掉。等了十来天，系统刷新了，我就彻底买

如果购房者能证明贷款资金不足或贷款失败，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不可能继续履行，而且不能买房是由于银行较大幅的提高了首付比例，而不是购房者的信用低等个人原因所致，这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同

1、房贷属于低风险业务，一般情况下，被拒贷的可能性很低，首付比例越高越容易通过。2、遇到问题，一定要耐心跟售楼经办沟通，毕竟买套房子他们都是有提成的；如果是二手房，中介更是会替你想各种办法，综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。贷款不批，违约注意事项目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始

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