居委会可以代替业委会吗,未选出业委会社区可以代管吗

居委会可以代替业委会吗,未选出业委会社区可以代管吗

明确了无业委会的小区可由居委会代行业委会的相关职责，意在解决部分小区存在业主委员会“成立难”“换届难”问题。利用业委会保管相应档案资料的便利，伪造业主大会会议记录和业主签名“合法合规”地挪用专项维修资金、利用业委会在小区的特殊地位找物业公司吃拿卡要或者和物业公司沆瀣一气，可以说

对于社区居委会取代业主委员会的工作个人觉得可行，比如按照500户以上的小区根据实际情况必须设置一个或多个社区居委会，500户以下的小区根据实际情况由附近的几个小区共同设置一个社《管理办法》明确了无业委会的小区可由居委会代行业委会的相关职责，意在解决部分小区存在业主委员会“成立难”“换届难”问题。目前，深圳住宅区成立并有效运作

∪﹏∪ 既然居委会代行了，应当要承担和业委会一样的法律责任。比如在退出交接时，居委会也应该接受审计，而不仅是清算”。上海做法：党总支牵头组建业委会如果说深圳的《管理办法》是为了可以但居委会成员必须是本小区业主，否则不行。业委会委员由业主大会选举产生，全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员，所以业委会委员的罢

亲，您好，很高兴为您解答[鲜花][戳脸]有业委会的，居委会不能代替业委会，但业委会接受居委会的指导和监督法律依据：《物业管理条例》第二十条业主大会、业主小区没有业委会，居委会能代使业委会责任和权利吗未成立业委会的小区，暂由社区居委会代行职责。《《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》改进社区物业服务管

∩﹏∩ 《办法》规定，在特定情形下，社区居民委员会可代行业主委员会职责，以填补业主委员会缺位，及时处置物业管理问题。据悉，目前，深圳住宅区成立并有效运作的业主大会和业主委员会比例较低，部分小同时，在小区尚未成立业主大会的时候，居委会可以代行业委会职能。业委会与居委会的分界社区委员会和业主委员会从概念入手可能没有丝毫联系，但它们以物业管理为纽带连接起来，从