投资性房地产成本法计提折旧,投资性房地产折旧当月减少

计提房地产折旧会计分录 2023-10-17 20:01 608 墨鱼

计提房地产折旧会计分录

投资性房地产成本法计提折旧,投资性房地产折旧当月减少

(1)固定折旧法固定折旧法是将房地产投资支出本金，按其寿命预估期限，按等比例折旧，比如投资一处房地产，投资本金为10000元，预估寿命15年，那么每年折旧计入费用的折旧额就是：10000÷152023年注册会计师全国统一报名时间安排在4月6日早8：00-4月28日晚8：00，缴费时间为6月15日-6月30

∩﹏∩ 成本模式下，当月取得的投资性房地产次月开始提折旧；公允价值模式下，任何时候都不提折旧。投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况4、会计处理：账面不计提折旧或摊销、按公允价值与原账面价值差计入当期损益。二、对照税法规定需厘清的概念和实质(一)投资性房地产中的已出租土地使用权、

∩＾∩ (二)采用成本模式对投资性房地产进行后续计量在成本模式下，应当按照《企业会计准则第4号--固定资产》和《企业会计准则第6号--无形资产》的规定，对投资性房地产进行计量，计提在成本模式下，应当按照固定资产准则或无形资产准则的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。企业采用公允价

∪△∪ 为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当遵循以下会计处理规定. 1、按照固定资产或无形资产的有关

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