转让费需要给房东一部分吗,店铺未到期转让费归谁

房东不租了转让费怎么办 2023-10-18 18:01 918 墨鱼

房东不租了转让费怎么办

转让费需要给房东一部分吗,店铺未到期转让费归谁

根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。转让费合法的前提是要取得出租方的同意，否则承租方不得将租赁物转租商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要

就是要分一半的转让费给到房东才行。为什么会出现这种情况呢？就是因为当时他在跟房东写铺面租的合同的合同期间店铺转让费不要给房东，除当事人另有约定外，合同期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。所以如果承租人是依法转租的，店铺的转让费归其所有。一、合同期间店铺转

门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何亲亲，您好，很高兴为您解答转让是要给房东转让费的，一般情况下，商铺转让应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房

的，应当经过出租人的同意，如果该店铺经过多次转租，那么最终享有决定本次转租能否成立的权利就属于房东所有，但是只要所有的出租人同意转租，则店铺转让费不要经正常情况下，门店转让费是不需要交给房东的，因为转让费本身只是你跟转让主之间的费用，跟房东没有任何关系，但是房东在这里面有知情权，对方需要知道你给了多少费用

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