什么是资产的功能性贬值,功能性贬值例题

功能性贬值和经济性贬值 2023-10-17 13:23 850 墨鱼

功能性贬值和经济性贬值

什么是资产的功能性贬值,功能性贬值例题

∪▽∪ 第三，估计被评估资产的剩余寿命。四是对被评估资产剩余年度的年超额经营成本进行适当折现。这些折现现值之和即为评估资产的功能性损失(折旧)。计算如下：评估资产的功能折旧功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。功能性贬值主要体现在由于采用新工艺、新材料和新技术等，而使被评估资产在原有方式下的建造成本超过现行

机器设备的功能性贬值是指由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能性贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。第一种功能性贬值反营运性功能贬值(1)含义：被评估资产与全新状态的资产相比，由于资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降低；同时，

ˇ△ˇ (一次性贬值)待评估资产为一栋层高为4米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/『捌』什么是机器设备的功能性贬值包括那两方面如何对其评估1.功能性贬值：被评估资产与全新状态的资产相比，由于资产的效用，生产加回工能力，工答耗，能耗水平

功能性贬值(Df)是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。一)第Ⅰ种功能二、功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。评估(估算) 功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造

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