阳台封闭属于违建,封阳台属于违建吗2017文件规定

民法典二百七十二封阳台 2023-10-15 10:50 165 墨鱼

民法典二百七十二封阳台

阳台封闭属于违建,封阳台属于违建吗2017文件规定

业主在不违反民法典、城乡规划法等相关法律、法规以及管理规约的限制性规定时，可以自行封闭阳台。反之，则涉嫌违法违规，比如房屋本身设计中的承重要求不能承受封闭阳台属于违法建设，系政府、规划自然资源局、城市管理综合行政执法局的重点打击的范围之一。封包阳台不仅改变了原建筑物的外窗面积，同时改变外立面。故封闭阳台不仅系家庭装修

严格来说确实属于违建，因为你没有相关的手续就进行了建筑。封阳台不算违章建筑。住户拥有阳台的产权以及单独使用权，封阳台不算违建。前提是不能擅自改变建筑的外观和功能，这是为了建筑的整体外观和安全性考虑。对阳台进行正常的封窗处理，

💥封阳台属不属于违建，与购房合同条例、阳台是属于产权面积还是赠送面积以及阳台搭建等都有关联看购房合同条例如果购房合同上有明确的“禁止在住宅楼外檐增设门窗”或“不允许擅1、不允许封闭阳台不是物业公司自己私自的主张，是按照前期物业管理规约的要求做的。前期管理规约不是针对一个业主的，是针对所有业主的，作为原告的业主也签字确认遵守，所以物业不存在

ˇ﹏ˇ 其实是不属于违规建筑的。首先《民法典》上第二百七十二条就有规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去

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