上海东站对惠南房价的影响,2023惠南房子能买吗

上海惠南未来有发展吗 2023-10-15 18:40 522 墨鱼

上海惠南未来有发展吗

上海东站对惠南房价的影响,2023惠南房子能买吗

居住惠南，不会有什么问题吧；如果以后老港是工业区(那里规划为临港新片区),工作在老港，居住在惠南，不会有什么问题吧；当然，如果你觉得开车二十分钟很远，那么，这俗话说，地铁一响，黄金万两！交通规划对区域房价有着直接的拉升作用，此次规划批复的上海东站又将让哪些板块受益呢？第一，我认为最大受惠的的板块就是祝桥板块。如果以上海东站为圆心，向外辐射看其

而上海南站对于周边房价的影响，也已微乎其微。26分钟可达的原南汇县城，目前二手房均价仅25000元/㎡,同样是淹没在浦东新区“盛名”之下的两个县城，都是县城级别的配套，两者与浦东国际机场及未来的上海东站枢纽差不多等距离，但是，

ˇ▂ˇ 如果说惠南板块属于“价格洼地”，那么祝桥当属刚需天花板了，是浦东4大板块中房价更高的一个区域。祝桥位于浦东新区中东部，虽然看似位置比较偏，离上海市中心也比较远，但是祝桥的建惠南不太建议。惠南起点不低，以前毕竟是老南汇的中心。后来这里也是有过规划的，五角世贸商城，大学城，

?△? 据中原数据显示，惠南2012年一手房均价为13037元/平，去年一手房均价则是25235元/平，五年涨幅93%,虽不能与前文提到的北蔡板块191%的涨幅相比较，涨幅相对较为稳健惠南距离临港和上海东站都不算远，如果临港和上海东站发展起势，惠南可以享受到辐射发展，就如同华新之于大虹桥，只不过利好不及以上两个板块。就惠南自身而言

从未来看，“大东站”板块核心区的供应还是较为充裕的，预计有逾7000余套住宅房源供应。“大东站”核心区土地供应一览结语总体来说，祝桥板块原本就有机场和大飞机产业作为基础，现无论是惠南还是祝桥，上海东站的规划建设对于周边区域也将会有非常大的影响。浦东和南汇自2009年合并以来，随着区域规划的不断升级，利好接踵而至。受影响最为明显的就是房价。先是20

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