房子满了两年但是有贷款能卖吗,房子按揭还有二年交满

房子满两年还有贷款怎么卖 2023-04-08 20:42 883 墨鱼

房子满两年还有贷款怎么卖

房子满了两年但是有贷款能卖吗,房子按揭还有二年交满

一、有贷款的二手房不能卖目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的，需要先到银行解除抵押，买卖双方才能正常交易的，也就是说想要

首先，按揭中的房子不满两年是可以卖的，只要购房人取得了房产证就可以卖房，其中，房子未满1年，如果要卖房的话需要赔付违约金，房子满1年，则不需要赔付违约金。买房子没满两年虽卖房贷款没还完卖房有：已经开始还贷款了，说明你的房子虽然没办证，但是已经登记备案了，这样才能做抵押，银行才可能放

可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。首先二手房交易以房产证为准，有二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证，就不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，

房子有贷款可以卖，但是如果贷款没有还清，买房的人拿不到产权证，只有在户主还清贷款后，才能拿到产权证。银行对于这种贷款买下的房子一般会设抵押，房屋产权人没可以。首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经贷款买

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：房子按揭还有二年交满