租赁土地城镇土地使用税由谁缴纳,城镇土地使用税优惠政策

土地使用税土地等级怎么划分 2023-10-18 15:28 153 墨鱼

土地使用税土地等级怎么划分

租赁土地城镇土地使用税由谁缴纳,城镇土地使用税优惠政策

1、租赁土地的土地使用税由租赁方或者是承租方来缴纳，根据《财政部、国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》的规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。

租用的土地该由使用土地的单位和个人交纳土地使用税。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地

答：根据《财政部国家税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》财税〔2017〕29号)的规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体专家导读出租土地的城镇土地使用税由该土地的承租人来缴纳。我国相关的法律中明确规定了土地使用税是由实际使用土地的所有人来进行缴纳，而如果土地进行了出租的，那么该税款就由土地的承租人来缴

房企城镇土地使用税，如何缴纳？何时开始？何时结束？有何优惠？房产和土地是密不可分的，和城镇土地使用税一样，一般情况下房产税由产权所有人缴纳，但是代管人、实际使用人在特定情况下都可为房产税的纳税人。房产税规定产权出典的房产由承典人

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标签：城镇土地使用税优惠政策