土增税增值额不超过20%,土增税税率和速算扣除数

土增税增值额不超过20%,土增税税率和速算扣除数

╯０╰ 根据《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》财税〔2013〕101号)第二条的规定：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，免征土地增值税。) A. 正确B. 错误相关知识点：试题来源：解析B 正确答案：B 解析：本命题缺少一个关键条件——纳税人建造

根据相关条例，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。对于该房地产企业，计算得出：326-275)/275*100%=18.5%,增值额未超过扣除项目总金额的20%,土地增值率小于20%免征土地增值税。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的，免征土地增值税。在计算增值额时，除可扣除有

●ω● 很高兴回答您的问题，土地增值税增值额未超过20%，免征土地增值税。拓展信息：1、可以免征土地增值税的情形包括：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目

╯０╰ 土增税加计扣除20%的规定如下：1、对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。2、取得土地使用权所支付的建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的，免征土地增值税。具体说明如下：一、土地增值税1994年已开征1993年12月13日，

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。普通标准住宅：容积率1.0以上，单套面积120平米一下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过本细则第七条(一)、二)、三)、五)、六)项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%