房地产预售,住房预售证最新规定

房地产预售,住房预售证最新规定

一、商品房预售应当符合哪些条件《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，而这一切的罪魁祸首，很可能就是我们多年来一直提到的一项制度——房屋预售制房屋预售制度的出现，最早可以追溯到上世纪50年代的香港。当时，香港人口快速膨胀，房地产市场需求旺

ˇ▂ˇ 一、商品房的预售条件有哪些商品房预售实行许可证制度，即开发经营企业进行商品房预售，应当向县级以上房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》未取得《商品房预售许1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。2、其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房

第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金1、行政审批中心房管局窗口收件6、已签订的前期物业服务商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料