物业合同到期后未续签还有效吗,业主辞退物业公司的法律程序

物业合同到期后未续签还有效吗,业主辞退物业公司的法律程序

合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗？原合同是无效的。由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经一、物业合同到期未续签是否自动解除按照《业主大会规程》成立业主大会，再由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业；或由业主与物业续订。前期物业服务合同已经过期

⼆、合同到期后物业公司还在服务，原合同还有效吗物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效⽣活中，物业合同到期未续签的现象并不少见，很多物业公司也都会依然继续提供物否则，物业服务合同期限届满后，合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务，原来签订的物业服务合同继续有效，成立不定期的物业服务合同。对

物业合同到期后未续签一般没有效。原则上，物业服务合同期限届满前，当事人可以依法续聘。否则，物业服务合同期限届满后，合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

＞﹏＜ 当事人可以随时解除

期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，也就是说，甲小区与乙物业公司签订的《物业服务合同》继续有效，乙定各方的权利和义务，小区里的物业服务合同尽管没有续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务，可以参照适用租赁合同到期后继续使用租赁物的法律规定，应当视为原物业服务

一、物业合同到期后未续签是否有效要看具体情况：物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签，这应是业主委员会根据业主的意思最终选择的物业合同到期后，业主没有另聘其他物业服务人的，原物业服务人若继续提供物业服务，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。在服务期间，业主不得以业委会已解散、未续签物业服务