容积率和占地面积能算出建筑面积吗,知道容积率和占地面积

总建筑面积等于容积率 2023-10-18 10:34 760 墨鱼

总建筑面积等于容积率

容积率和占地面积能算出建筑面积吗,知道容积率和占地面积

计算容积率面积= 容积率X净建设用地面积建筑物指标1.总建筑面积，其中分为地上建筑面积，地下建筑面积。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计

(1)对高度为2.2m以下(含2.2m)的设备层不计算建筑面积。2)封闭阳台、挑廊按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。3、建筑容积率根据《建设用地容积率管理办法-建规〔2012〕22号》规定：容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积

根据建筑密度计算公式，容积率=总建筑面积/总占地面积，可知道总建筑面积可以由容积率和总占地面积的数值乘积计算得来，比如已知容积率为80%,总占地土地面积为300平方米，那么建筑面积隶属修建物也计算在内，但应标明不计算面积的隶属修建物在外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，相反则舒适度越低。总结：以上就是小编介绍的关于容积率怎么算建筑面积的

总建筑面积=容积率X总占地面积。用地面积，就是地块的面积，通常用公顷标识。建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积，指住宅建筑外墙外计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积一般而言，不同住宅类型容积率有所不同：具体如下：独立别墅容积率：0.2-0.4 联排别墅容积率：0.4-0.8 7层以下的多层住宅、叠墅容积率：0

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