物业要经过多少业主同意,换物业多少用户同意可以换

物业要经过多少业主同意,换物业多少用户同意可以换

1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。国务院关于修改《物业管理条例》的决定(国务院令第504号)物业合同到期续签要经半数业主参加，并有三分之二业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大

解聘物业需要半数以上业主同意，或者也可以通过业委会，由业委会作出解聘决定。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院物业入住需要三分之二业主同意！这是最起码的吧！业主成立的业主委员会来召开会议，物业公司要根据自己的公司实力进驻，业主委员会和物业签订合同后，物业公司要定

?△? 虽然只要超过半数以上的业主同意，就可以继续更换物业，但是达成意见的程序非常复杂，因为各个业主有不同的利益诉求，需要经过多次磋商和谈判，才能够达成业主大多选聘物业需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供

?△? 一、换物业要多少业主同意想要换物业的话至少需要总业主数目三分之二以上的业主同意才行，其他重大决策也是如此，此外如果所占面积总额超过三分之二的业主同意也是可以的。虽然两种有1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司。2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。3、联系

≥﹏≤ 如果全体业主约定要委托物业服务公司收取停车费，业主就应按约定付费。如果利用道路等其他公共场所，给业主停车并收取停车费，用于小区日常维护和业主们的福利，这种做法是可取的涨物业费需要过半的业主同意才可以通过。小区物业想要上调物业费还必须在市场调节价内与业主大会协商，而且对于没有成立业主大会的小区则必须经过业主的同意。一、