开发商备案价是谁来定的,商品房价格备案在哪个部门

备案价9折是最大优惠吗 2023-10-20 13:44 865 墨鱼

备案价9折是最大优惠吗

开发商备案价是谁来定的,商品房价格备案在哪个部门

一般来说，商品房销售价格上涨是不得超过备案价5%-10%的浮动，降价不得超过20%-30%的浮动，具体依城市而定。否则房管局不给予办理网签。备案价是政府部门对新房价这个基本无争议：一个楼盘一房一价的备案价格体系肯定也必须是开发商定的！因为开发商才是楼盘的经营主体，承担着全部的责任和义务，销售价格与开发商的利益攸关，谁投资谁决策，

开发商备案价是谁来定的呢

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本开发商的房屋定价必须按规定时间提前向价格当地主管部门备案，然后才能向房管部门申请销售许可证。这里确定的价格是备案价开发商的定价在这里只是一个很小的作

开发商备案价有什么用

＞﹏＜ 1、新房的价格是开发商定的，但是开发商定价会受到房管局监管。在实际交易的时候房子都有一个备案价，这个备案价是由房管局给出的指导性价格，开发商定金只能围绕备案价进行一定的调整那房屋备案价是怎么定的？PChouse带大家一起了解下吧。根据房屋预售交易管理部门规定，楼盘备案价是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。楼盘备案价是房地产开发单位向物

开发商的备案价是怎么定的

房子定价是开发商定的，但是开发商定价会受到房管局监管。在实际交易的时候房子都有一个备案价，这个备案价是由房管局给出的指导性价格，开发商定金只能围绕备案价开发商的备案价格是根据拿地时的楼板价以及建造房屋材料成本、人工成本来定价的。而且还会根据楼盘所在区域过往三年一二手成交均价来综合计算。通常备案价是由开发商提交预售申请

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