老旧小区房顶维修谁来管,2021年民法典顶楼漏水怎么办

政府旧房改造后导致漏水 2023-10-16 15:16 551 墨鱼

政府旧房改造后导致漏水

老旧小区房顶维修谁来管,2021年民法典顶楼漏水怎么办

＞＾＜应当由关联的相关业主负责，共同分担维修费用。如仅涉及本单元的由本单元全体业主分摊；涉及整栋楼维修的由所有业主分摊。如果个别业主不承担相应维修费用，可通房楼顶维修一般由物业负责。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求

一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分老旧小区一般都过了保修期。因此，当房屋出现墙体、屋顶渗水问题时，应当由相关业主共同承担维修责任。如果缴有住宅专项维修资金的，那么根据《扬州市市区房屋共

新楼还好说，一般由开发商负责维修或可动用房屋维修基金进行维修，但老旧小区因房屋维修基金数额低或根本就没有，常发生楼顶漏雨无人管的问题。近日，就有多位市民2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你

ˇ＾ˇ 要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。卧室客厅楼板没有可以去房管局申请动用公共维修基金。

3、如果是人为导致的，只能由顶楼住户自己承担维修的责任。

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