五证齐全就有房产证吗,五证齐全为什么办不了房产证

五证齐全有房产证吗 2023-06-27 20:19 705 墨鱼

五证齐全有房产证吗

五证齐全就有房产证吗,五证齐全为什么办不了房产证

五证齐全不一定能办房产证，是否能办理房产证还需取决于这两点：一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款；二、所建造的楼盘是五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖房子，没有五证的开发商也没有

房地产的五证指的是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。注意：一定要买五证齐全的房子，否则会有很多人都有这样的误解只要有了五证，那么房产证一定能办下来，如果你也在这么想，那么大错特错了。五证齐全不一定就能办房产证，关键看开发商做到这2点没有：一、开发商必须还清

╯＾╰〉记者了解到，高新区中齐未来城小区与原来规划不一致而不能办理房产证；位于历城区的锦绣泉城也因为超规划，几百名业主无法办证；二环东路的学府蓝山苑小区虽“五证一、五证齐全就能办理房屋产权证吗是的，一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证

答案是非常显然的。五证齐全的情况下，房子才能正常销售，我们在买房的时候也要确保对方五证齐全才会去购买(一)只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。二)根据《商品

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