最新物权法露台搭建规定,物权法关于赠送露台的规定

民法典顶楼天台使用和管理 2023-10-18 12:22 790 墨鱼

民法典顶楼天台使用和管理

最新物权法露台搭建规定,物权法关于赠送露台的规定

物权法中关于露台的规定是：露台属于该单元居民的公共设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享3、小区顶楼露台如何确定归属依据我国相关法律的规定，住宅小区的楼顶是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台。4、物权法中关于露台的规定是：该单

如果自己想把自己家的露天阳台封起来，但是物业不允许，认为妨碍他们对小区的管理，但是我们作为业主有权自行把自家阳台封闭起来。💁💁《物权法》规定，业主对住宅的专有部分享有共有自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的，违章建筑，从严格意义上讲，是指违反相关法律法规的规定动工建造的房

第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共《建筑物区分所有权解释》第二条第二款：“规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成

物权法露台搭建规定对于露台的搭建我国有关部门是有法律规定的，下面我们就来看一看物权法露台搭建规定。不是《物权法》的规定，而是《物权法》的下法：《住宅室内规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。说白话就是写道你房产证和购房合同的面积。

私人露台搭建阳光房法律依据一般情况下是不违法的，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。会产生的后果：房屋所有一切在70年均属个人所有，包括房规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物

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