卖房签了合同定金收了不想卖了,夫妻一方签字卖房有效吗

卖房签了合同定金收了不想卖了,夫妻一方签字卖房有效吗

收了定金，不想卖房了，那么你个人的信誉就会大大折扣，如果你的定金都收了，合同也都签了，要么现在卖，要么的话就是赔钱给对方，就是这么简单。一般在我们收了定金的时候是不允许卖房收了定金没签合同不想卖的，原则上收受定金一方违约，应当将定金双倍返还。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符

签了定金合同卖方不卖房了，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金多数人第一次买房，毫无购房经验，往往会在无良坏销售的忽悠下稀里糊涂的交定金签合同，过后冷静了想要退房，通常不会同意退给你。那么当你们遇到这种情况时该怎么办？定金是不退的，但他

ˋ０ˊ 收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易收了定金以后不想卖了可以通知买家，具体如下：1、买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家

法律分析：是可以退的，但是，既然是定金，就是防止购买者反悔违约的，如果违约是需要缴纳违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。如果售房者可以证实开发商不卖房导致的个人损失大于双倍补偿定金的，可以要求开发商补偿其损