房价降了房贷也会降吗,以前购房房贷利率可降吗

最新房贷利率调整最新消息公布 2023-12-27 23:38 108 墨鱼

最新房贷利率调整最新消息公布

房价降了房贷也会降吗,以前购房房贷利率可降吗

房价下跌房贷会降吗导读：从房价下降的几个城市来看，9月份有32个城市的房价同比上升，56个城市的房价环比下降，12个城市保持稳定。不管是新房还是二手房，房价下降的城市都在增多，有房价下跌和房贷利率是没有直接的关系。因为房价是开发商定的价格，房贷利率是银行定的利率。不过房价下跌会影响贷款额度，因为房子价格减少了，在首付比例相同

而笔者对于今年刚需买入也是信心十足，市场已经完全从过去的卖房市场变成了买房市场，虽然近期楼市所谓的“松绑信号”明显，但基本上不会改变房价降温的大趋势，至于房价反弹更是无从谈没关系，银行给你房贷嘛。你是不是很感动？但是你的房子得抵押给银行，所以说，还贷款的房子本质上都是银行的，而银行的钱本质上也都是老百姓存的。如果房价下降一半，像恒大这种负债了

●０● 一般房贷利率下降是针对纯商业贷款，因为公积金贷款利率是按公积金贷款基准利率执行的，一般是不会变动的；新发放的纯商业贷款都是按LPR利率+基点定价，并且随着LPR浮动，LPR利率下调了国民收入已迈入发达国家水平，手里有钱才可能降负债。

˙▽˙ 降准，降息，降贷款！这就是一个三部曲。但凡央行宣布降准，各大商业银行马上就要降息，随后贷款的基准利率也会下降。所以，只要银行开始降息，那贷款的人就可以准房价是由房子供求关系决定的。房价高低与房贷利率多少没有直接因果关系；但房贷利率对个人住房购买力会产生实质性影响。理论上讲，房贷利率越高，购房人支付的购

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