买二手房过完户发现墙体开裂,二手房墙体开裂谁负责

二手房房子裂缝成功赔偿案例 2023-10-15 23:00 126 墨鱼

二手房房子裂缝成功赔偿案例

买二手房过完户发现墙体开裂,二手房墙体开裂谁负责

购买二手房已过户，后发现墙体漏水且有裂痕能撤销买卖合同吗不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。当事人协商一致，可以解除合同墙面产生裂缝大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处

(^人^) 二手房墙体开裂肯定是房屋质量问题导致的，如果双方已经签订了购房合同，办理了房产过户手续，那么房子是无法退回的，质量问题只能找开发商解决，可以让开发商帮忙修复房子，并且给首先要先检查开裂的原因，是原墙体开裂，还是粉刷层开裂。若是原墙体开裂，则需要全部拆除铲平，重新挂钢丝网，做粉刷层。而粉刷层开裂，可在粉刷层面贴网格布，再做

⊙▂⊙ 所以，我今天给大家整理好了买二手房的注意事项。这章稍微比较烧脑一点。一、核实卖方身份，选择可靠中介如果是个人，就要看身份证；如果是中介，就要选择一定信誉度的中介。中介是房例如，要求卖家必须确保房子没有漏水、没有违规施工；确保管道的通畅和设备齐全；如房屋质量有缺陷，应由卖方负责修理，并承担相应的赔偿责任；若房屋质量问题对住宅的正常生活造成损害，

二手房交房房屋开裂怎么处理在二手房交房的时候如发现了房屋存在质量问题，可以要求卖家进行改善或是弥补一些维修的费用。面对二手房交房房屋开裂买家要进行维权但不知道怎么做，自己无法解决的时房屋墙体开裂的纠纷处理：购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋墙体开裂导致不能交付使用

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