店铺转让但房东不同意怎么解决,花了转让费房东不续租怎么办

店铺转让了,营业执照怎样变更 2023-10-19 13:30 139 墨鱼

店铺转让了,营业执照怎样变更

店铺转让但房东不同意怎么解决,花了转让费房东不续租怎么办

店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。店铺转让合同需要注意房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。

˙０˙ 按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他合伙人不再执行接手店铺转让小贴士1、确定店铺产权问题，房产证是关键。2、房东没问题再跟对方签协议付款。如果对方要求先交转让费或定金，才能见房东，别答应。3、要与房东确认我们是否拥有转让

房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租房东不让转让门面的，可以与房东进行协商。如果协商后，房东仍然不同意转租门面的，且因为自身原因不能再履行租赁合同，那么只能提前解除租赁合同，承担违约责任。

2、在合同中应对转让费进行详细约定。店铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由房东不让转让门面怎么办房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。自行转租有什么法律后果根据我国《民法典》第716条的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能

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