房子赠送面积怎么来的,赠送面积属于违建吗

房子赠送面积怎么来的,赠送面积属于违建吗

5.问清赠送面积对于大多数人来说，都希望能够用尽量少的钱买到尽可能大且好的房子，很多开发商基于这样的消费者心理，会推出“赠送面积”，一些阳台、地下室或者阁楼，权当做“赠送“赠送面积”一般包括：⑴露台露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013

蓝色标记的位置都是飘窗都是完全赠送的。如果是露台没有顶的都是按全面积赠送，有的地方还有要求设备如果开发商赠送地下室高度小于2.2m,那么其实只赠送了一半的面积。5、一层房屋入户花园如果购买的是一层的房子，开发商可能会赠送入户花园。但是一层花园一般是属于公共面积，在房产证上也不会出现

赠送⾯积的背后⼜隐藏了哪些秘密？来跟店铺⼩编⼀起了解⼀下吧。赠送⾯积国家相关规定是怎样的呢《建筑⼯程建筑⾯积计算规范》⑴露台露台指设置在屋⾯、⾸层地⾯或⾬蓬上的一、买房子说的赠送面积怎么算买房子说的赠送面积的计算如下：1.入户花园和未封闭的阳台：一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。2.飘窗：不落地的凸窗是不算面积的。对

赠送面积主要包括以下几类：一是合法赠送。比如露台、凸窗不计算面积、阳台计算一半面积等。设计这些部位，二、房子赠送面积是从哪里来的1、开发商偷来的面积(1)赠送设备间，开发商以管道井等设备间为理由报建，等到交房后，可由业主随意改造为存储间或者其他功能间。2)赠送大露台。开发

这种方法赠送面积就会牺牲掉层高。✅半地下室💁🏻‍♀️如果地下室的高度低于2.2米的话，地下室的面积是不算的。有些开发商会把半地下室的面积送给一楼，这样一楼的房子的使用面积就会增加。遇到这类情况，解决的方法就是向开发商索取规划方案，请专业人士查看赠送部分的设计，以判断是否违规。此外，还有的