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无房产证房屋买卖合同有效吗,整个小区都没有房产证怎么办
买没有房本的房子应该如何签合同
2023-10-20 19:57
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墨鱼
| 买没有房本的房子应该如何签合同 |
无房产证房屋买卖合同有效吗,整个小区都没有房产证怎么办
求专业人士指点一下：我妈在我爸不知情的情况下擅自作主将家里的一套没有房产证的房屋卖给对面邻居，没有通过中介，钱转入我妈账户、合同是我妈代签的我爸的名字！我爸知道后不同意卖房，无房产证房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际还是卖方。一旦卖方将房屋抵押或转售，买方的利益将无法保障。没有房产证的房屋买卖合同有效吗？有效！
?ω? 依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。以上就是无房产证房屋买卖合同？无房产证的房子买卖合同是否有效的全部内容，相信购房者有了一定的了解，没有房产证就相当于我们没没有房产证的房屋买卖合同有效吗？合同当然有效。根据我国《民法典》的相关规定，售房人与购房人签订房屋
没有房产证的房屋买卖合同依法成立即有效，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动，无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。再次，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合
˙△˙ “合同房”指的是仅有购房合同，但没有办理产权证的房屋。实践中的具体情形为，开发商将房屋出售给出卖人，出卖人在没有取得产权证的情况下就将房屋出售给买受人。众所周知，有产权证的房子，才能上市二、没有房产证的房屋买卖合同是否有效呢？如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，就应当认定房屋买卖合同
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