民法典规定不能强行加装电梯,加装电梯牵头人负有什么责任

加装电梯的审批流程 2023-10-14 11:52 127 墨鱼

加装电梯的审批流程

民法典规定不能强行加装电梯,加装电梯牵头人负有什么责任

∩▂∩ 根据《民法典》的规定，装电梯的单位必须具备一定的技术资质，并持有有效证件，才能够进行电梯安装工作。装电梯单位应当在安装工作中，根据电梯使用说明和国家有关质量标准，确保加装电梯决议在符合议事规则及法定程序的情况下，部分业主依据自己享有的建筑物所有权进行阻拦，违反民法典关于业主建筑物区分所有权的规定，也不符合民法典相邻关系原则。法条链接《中华人民共

╯﹏╰ 福建闽众律师事务所律师马梦婷：本案中，四到六层业主强行安装电梯的行为不符合法律规定。老旧小区加装电梯的确能改善高楼层业主的居住条件，但不能为了高楼层目前各地执行的加装电梯的规定，大都是几年前出台的，有些条款是与《民法典》相悖的，政府部门必须立即纠正，不能放纵甚至助力侵害发生。《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不

不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致，则自2021年1月1日起，既有住宅加装电梯的业主投票比例应当按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请加装电梯应当由

有的甚至强烈反对或阻挠电梯的安装，使得一些既有多层建筑无法安装电梯。《民法典》施行前，只要符合《物权法》第七十六条规定的“双2/3”条件，电梯安装工程可以申请建设并推广《物权法》第七十尤其是一楼住户以担心电梯有噪音、影响通风采光、存在安全隐患、房价贬值等不同理由，对加装电梯持消极态度，有的甚至强烈反对或设阻，致使一些既有多层楼房无法加装电梯。在《民法典》生效实施之前

＋▽＋《民法典》三个要点：⼀、以6层为例，12户住户中的8户，甚⾄6户同意可申请加装电梯；⼆、加装电梯不需要全体业主同意，底层住户⽆“⼀票否决权”；三、住户如认为安装电梯损根据民法典规定，建设加装电梯利用的是建筑物公有部分面积，且经过该单元绝大多数业主集体表决一致同意，那么作为不同意的少数就应当依法服从于多数业主的决定。如果有证据能够证明少

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