地上计容建筑面积是什么意思,不计容面积是啥意思

计容建筑面积与建筑面积的区别 2023-10-18 18:09 619 墨鱼

计容建筑面积与建筑面积的区别

地上计容建筑面积是什么意思,不计容面积是啥意思

1、概念上的区别计容面积又称计容建筑面积，即计算容积率部分的建筑面积，一般情况下可以理解为地上建筑面积。不计容面积是指可以使用但不能计做产权部分的面积。2、范围上的区别计容建筑面积就是计算容积率面积。计算容积率面积的公式可以写成：计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积。但要注意的是，规划建筑用地面积应等于或小于

计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地一、计容建筑面积是什么意思1、计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下，容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建

计容建筑面积的范围是允许出售总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，地下可申请产权的建筑面积（车库计容面积也叫计容建筑面积，也就是容积率部分的建筑面积，我们也可以想像成地上建筑面积。计容面积=规划建筑用地面积*计算容积率，通常，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半的计容

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