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车位是早买便宜还是晚买便宜 |
车位保值还是贬值,新规出台,车位白买了
第一,可能是小区车位太多空,供大于求,所以会贬值。买的人多了,自然会升值。其次,停车位的位置不对。比如路口车道附近车流量大的车位、靠墙的车位、远离出口的车位、靠近电箱对应的房子越值钱,车位就越值钱,车位的购买价值也就越大。一般来说,靠近地铁口、学区和市中心的地段是我们心中的黄金地段,如果车位在这种地段,还是值得购买的。
四、车位比车更保值“新车落地对半砍”这句话大家应该都听过,汽车是落地即贬值的商品,也是易耗品,使用后价格只会掉,不会涨。而车位的价格不会受时间的影响,是由它的需求量决定的。车位高于汽车未来车位保值。车位是固定资产,是资产就有一定的保值性。从长线角度来讲,买车位的钱是投资了,无论未来车位是涨还是跌,以后都是赚的,因为一直停车使用了。所以
之所以会出现这样的变化,主要原因在于:一方面新盘车位定价太高;另一方面则是买车位不保值,贬值的速度快。记者对杭州部分板块的车位市场调查采访后发现,近五年交付的次新小区二第一,可能是小区太多空缺车位,供大于求就会贬值,当都买的人多了自然会升值。第二,选着车位位置不对,比如购买了离交叉车道旁车流量大的车位、靠墙的车位、离出口很远的车位、离电箱
∪▂∪ 况且车位租金的涨幅可能大于每5年100元的涨幅,产权车位可以用于出租福利。小区停车位的数量是不可再生的,也是未来的稀缺资源。很多城市的停车位数量满足不了车房价越涨越高,车位的价格自然也跟着水涨船高。有的小区买断一个车位就得花几十万,基本上够别人买一套房的首付了。你愿意花上十几万去买一个车位吗?反正我是不
第三,从资金的保值和增值角度来讲,车位的增值空间极其有限,有的甚至会贬值。除非在车位及其稀缺的小区,而且这个小区楼盘品质比较上档次,车位所在的楼盘位于城市中心地段,才有我们可以关注一下所购买房子小区停车位的租金费用,除了租金还要考虑小区物业加收的管理费用,如果高于咱们平均费用的312元,那就是买车位更划算了。已经购买的车位如果我们自己不用了还可以卖出去,
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