珠海唐家湾为啥没发展起来,珠海唐家湾半岛规划

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而且唐家湾的城市规划相对来说会比较杂乱一点，就是没有明显的功能区的划分，所以整体的居住感觉没那么好，所以如果说你短期之内有考虑居住的，尽量还是考虑金湾这边，如果说你是长远的唐家湾是一个古老的村镇，这里没有出过状元，没有出过举人，也没有皇帝恩赐牌匾。但在清朝开放国门的时候，四年全国选派120名留学

唐家湾北围作为深珠通道进入珠海的第一站，也是珠海离深中通道最近的片区，将会成为承接深圳前海人口、资金、科技等发展要素外溢的首选区域，未来前景广阔。坐拥首先唐家湾，它本身有大学城，第二有产业的落地，就是现在已经有产业，但是唐家湾它是一个很大的致命缺点，就是它没有配套，虽然说有企业很多，产业有很有产业链，包括有深珠通道，但是深珠通

北围的优势是因为本身唐家湾就是珠海的高新区，未来很多高新企业、高校资源都会聚集在这里，但是缺点就是土地非常的稀缺，所以这就是为什么卑北围在政府启动开发后，短短三年时间吸引了唐家半岛，规划定位是集总部经济、商务办公、会议会展、旅游度假和高尚居住于一体，生态环境优美、全天候活力的海滨新城区。 唐家半岛控规图北围，则定位为珠海

而深珠通道是珠海北与深圳前海的重要枢纽支柱，因此唐家湾后期凭借发达的交通动力，会吸收到更多深圳的利好外溢，所以后期价值潜力挺足。我们可以从整个唐家湾地区的法定图则看到：黄整个珠海所有的高新企业，所以唐家湾也被称之为高新区如果说横琴承载了全国的金融，那么唐家湾算是笼络了整个珠海所有的科技产业产业选择在这里的理由也不难猜测，就是整个珠海的对

那么唐家的规划如何呢？目前唐家的主要发展区域还是在唐家的北围。因为该区域未来将打造成一个以珠海北站top为中心的综合城市，周边的交通自然是一大看点，除了上面开头所提到的深中珠海唐家湾片区，拥有大量的海滨自然资源，未来会产生大量的旅居度假需求，不属于刚需之地，这里是填海造城的，区域属于新规划，比较高端现代化，没有所谓的城中村那么繁杂，区域产业布局逐