网签了不过户房子还是我的吗,网签备案过的房子产权属于谁

网签后房东不配合过户的后果 2023-10-19 11:46 939 墨鱼

网签后房东不配合过户的后果

网签了不过户房子还是我的吗,网签备案过的房子产权属于谁

网签之后房子还不是真正属于你的，网签是在买卖双方签订完合同之后才去房管局网签进行备案，这个时候你还没有交清房款，房子肯定不属于你的。只有等交完房款，拿到并不一定，如果房子已经办理了网签，并不代表这个房子已经是你的了，因为还没有拿到房产证。只有拿到房产证之后，才能够代表这个房子真正属于你。而且网签只是将你

网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。网签是在买卖双方签订完合同之后才去房管局网签进行备案，这个时候你还没有交清房款，房子肯定不属网签备案后并不是就是自己的了，网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户，购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，

我也去答题访问个人页展开全部法律分析：办理网签只是交易过程中的一个环节，一般是在取得不动产权证书后房产才属于你，原则上过户以后产权产籍处登薄以后，房如果只是进行了网签的话房子暂时还不是属于你的，因为网签只是在当地的房管局进行网上备案，如果是要属于你自己的话，你跟卖方签订协议之后，先要去缴纳税费，然后要去当地的房屋

不是，网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户，购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，只有在确实拿到房产证之后，房子才是真正属于您名下的财产，所以我们的诉求是尽量让房子可以过户，但是要保证安全。因为80万是买家的自有资金，能过户了才把后面的钱给房东，所以我们不介意交易时间长一点。房东家属也希望房子可以想办法过户，毕竟如

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