无权处分共有财产的效力,无权处分买卖合同的效力

无处分权合同效力探析 2023-10-25 15:51 344 墨鱼

无处分权合同效力探析

无权处分共有财产的效力,无权处分买卖合同的效力

承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”以上法条属于法律的强制性规定依照《合同法》第五十二条关于违反法律在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自

专家导读对夫妻共同财产没有处分权的情况下签订的合同是无效合同，夫妻双方对共同财产的处分权是平等的，任何一方关于共同财产的重大决定，都要充分尊重另一方的意见，私自处置夫妻共同无权处分的效力是无效的。无权处分行为是指行为人没有处分他人财产的权利，而订立了处分他人财产的合同。而善意取得又称为即时取得，是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人，但受让人

物权法第九十七条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分为什么无权处分他人财产的合同是有效的在本解释出台以前，比较流行的解释是此种情况属于效力待定，也就是说权利人追认该合同有效，没有追认或者没有取得处分权，该

财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，无权处分在权利人追认或者处分人事后取得处分权时，合同有效；反之，权利人不追认并且处无权处分人处分他人财产的合同有效。二、法律依据当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所

权利只能由享有处分权的⼈⾏使，⽆处分权⼈处分他⼈财产则构成对他⼈财产的侵害。即使是对共有财产享有共有权的共有⼈，也只能依法处分其应有份额，不能擅⾃处分其他财产。无权处分共有财产的效力法律主观：处理共有财产无权处分的方式是：财产的其他共有人可以追回该财产；但是受让人如果符合善意取得的情形的，受让人取得该财产的所有

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