业主摔倒了物业责任,业主摔倒物业承担多少责任

小区物业对小区居民的影响 2023-10-17 21:12 196 墨鱼

小区物业对小区居民的影响

业主摔倒了物业责任,业主摔倒物业承担多少责任

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任他认为小区道路破损后物业维修不及时，造成道路凹凸不平，致使自己摔倒，所以物业为此负有一定的责任。但物业声称自己已经规定，业主进入小区时必须推行电瓶车，因此自己没有责任，那么

1. 业主小区道路上摔倒，物业应当担当责任吗假如存在平安隐患，可以要求赔偿，假如不存在平安隐患，没有权利要求赔偿。依据《民法通则》第一百二十五条在公共场所、道旁或温律说法：根据“谁主张谁举证”的民事证据基本规则，业主在小区内发生意外事故，想要主张物业公司因未尽管理义务而担责，首先需要承担相应的举证责任。如果不能证

需要具体情况具体分析，如果业主在小区内摔倒是因为自己的原因，比如说没有注意台阶，慌忙跑下去造成的摔伤，一般由业主自己承担责任；如果是因为小区的设备或者工虽然并没有业主委员会授权物业公司对涉案外墙进行维修，但物业公司应当尽到相应的管理工作，做好相应警示及安全防范工作，物业公司并未就此提供相应的材料加以证明，应承担举证不能的不利后果，应对谢

如果是由于物业公司未尽到维护小区安全管理职责而摔伤，物业公司是要承担责任的，比如小区道路损毁严重，物业没有及时处理或修复，也没有任何围挡遮护，业主在这种情况下摔倒受到伤害，物业公司应该承担及时清理小区公共通道上的积雪或采取防滑措施，给小区业主提供通行便利，是物业公司法定和约定的义务。物业公司在雪后未及时清理通道积雪，致使路面越发光滑，增加

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