小产权房的二次出售需要原主,济南小产权房子多少钱一平

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1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。3、了解购买的房子已有多长历小产权房属于限制转让的商品房，二次出售需要原主同意。法律法规第一百四十五条规定：不动产转让合同自成立即产生效力。在小产权房二次出售过程中，买卖双方需签订

╯﹏╰ 小产权房不受国家法律保护无法成立合法买卖，但遇到卖方这种行为可报警处理，一房两卖属诈骗罪。两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付二手小产权房的买卖流程如下：首先是看房，在看房时可以约定价格、交房的日子等；其次是查房产档案和签合同，签合同的话要看清楚合同有误文字陷阱等；再次是支付首

小产权房被一房二卖的话，原则上来讲是归属于首先一个购买房屋的买者的，后者的损失会比较大。一房两卖现象在现实生活中时有发生，但多是作为民事纠纷诉诸于法院不需要

买了二手小产权房如果后期办理产权，是否需要原来的房主到场，需要视具体情况而定。如果原来的房主是房屋的合法所有人，那么在办理产权时可能需要他们的参与。但如小产权房的二次转让需要房东资料：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合