单位分配的福利房能不能收回,公房承租人变更纠纷

老一辈单位分房没有房产证 2023-10-16 23:29 681 墨鱼

老一辈单位分房没有房产证

单位分配的福利房能不能收回,公房承租人变更纠纷

单位福利房收回需补偿吗单位是产权⼈，职⼯是该房屋的租赁⼈，在职⼯和单位之间形成了⼀种不动产租赁关系，应当适⽤《民法典》的相关规定。现单位要卖掉包括你租赁的房产，马上问律师

单位的福利房是不能够随便买卖的，绝大多数的单位福利房产权都归属于单位，所有职工本身只有居住权，而没有实际的产权。所以在法律上不具备有买卖的可能性，即便是有房产证的福利房，在法律分析：不可以。福利房是国家对其工作人员长期“低工资收入”的一种福利补偿，从法理上讲，单位无权收回住房。另外，判断这一问题要考虑到政策精神。目前，根据一

2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗？司法实践上对此并不明确。但从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历性质取得的房屋，包括特意为其增配的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部

而在福利分房体系下，个人基本上没得选。更重要的是，在福利分房的体系下，由于缺乏足够的激励，单位都从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权

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标签：公房承租人变更纠纷