公产房可以买卖过户吗,公房怎么过户给个人

公产房可以买卖过户吗,公房怎么过户给个人

ˇ＾ˇ 之前的几个话题留言总有朋友问我公产房过户相关的事情，我特意把公产房整个过户流程梳理如图，希望对各位有需求的人有所帮助。在整个过户的过程中，我很认真的研究明白每个步骤，绝对比公房是可以卖的，但是只能卖使用权。所谓公产房是指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。公房买卖有如下特点：1、买卖登记。如

已购公房可以买卖吗以成本价购得的房屋，虽也可以取得房屋所有权，但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权，其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注，而以市场价购买的公房，则可以取得如果这里的“过户”是指上市交易转让，那么是不可以的。公有住房，承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的，已购公房是指城镇职工根据政策规定，

标题：购买公产房产权及过户回复部门：河西区回复时间：2023-03-03 尊敬的网友：您好，看到您的留言后，领导高度重视，立即责成区住建委核查处理。现将有关情况答复如下：具体情况公产房可以买卖，但是需要满足条件，公产房买卖的条件是：公产房已按成本价付清房款；公产房已付清应分摊共有建筑面积价款；公产房已按规定交纳国有土地使用权出让金；公产房已取得房地产

因此，如果符合直管公产房承租条件的人数为两人以上(含两人),应当达成一致意见后方可申请过户，在申请公产房使用权过户时应当提交经公证的符合过户条件人员同意过户协议书。天津办法律分析：公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住