预收租金如何交增值税,预收账款什么时候确认收入

房屋原值含增值税吗 2023-10-19 13:16 692 墨鱼

房屋原值含增值税吗

预收租金如何交增值税,预收账款什么时候确认收入

1. 如果不存在分包的情况下，当期预收账款金额大于15万元的才预缴。2. 如果存在分包的情况下，当期预收账款减去分包款后差额大于15万元的才预缴增值税。情形二：建筑企业异地施工的借：银行存款351 贷：预收账款—某某承租人351 借：应交税费—待转销项税额51 贷：应交税费—应交增值税(销项税额)51 2017年1月至3月，每月底确认租金收入借：预收账款—某某承租人1

因此，企业出租房屋只要预收了房租，增值税纳税义务就发生了！与是否开票无关！即使没有开具发票，也要按规定作为无票收入申报缴纳增值税。二、房产税方面，房产税是按年征收、分第一步，预收2年房租借：银行存款1260万元贷：预收账款—承租人1200万元应交税费—应交增值税(销项税额)60万元第二步，每月底确认租金收入借：预收账款—承租人1200万元/2

以广州市为例，A在从化市内有一套住宅出租，则在计算出所需缴纳的增值税额后，A需要缴纳的城建税为5%x增值税额。教育费附加如果月租金收入高于10万，则需要按所缴纳增值税的3%计征。1. 在资产负债表中，借记“银行存款”账户120万元，贷记“预收租金”账户120万元。2. 在月末清算时，建议将预付租金转入“未交增值税”明细科目中。需要借记“应交税费–未交增值税”

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，企业预收租金的，在收到的时候计入到预收账款科目，然后按权责发生制的要求，在租赁所属期间内确认收入和对应的税费。如果企业先开具发票的，在开具时，应该确认收入和税费，其分录为，借：

一次性收到房屋租金，采用简易计税的方式进行纳税申报，那么会计分录如下∶借：银行存款贷：预收账款/合同负债应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费2.如果房屋所在地与机构所在地不对于所有的企业来讲，如果企业想要发展的更好就需要合理的去纳税。那么接下来，我们一起来看下关于预收租金如何交增值税问题的解答。企业预收租金的，在收到的时

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